Description
Apresentamos este fantástico terreno com uma área total de 7.000 m², localizado no Lugar de Valadarinhos, numa zona residencial consolidada e tranquila de Valadares, Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma oportunidade rara de conjugar uma vasta área de terreno com a conveniência de estar inserido num núcleo urbano.
Características Principais:
Área Total: 7.000 m² de superfície plana e versátil.
Qualificação e Viabilidade: Potencial para a construção de prédio unifamiliar (moradia). Nota informativa: ressalva-se que a capacidade construtiva e os parâmetros atuais de edificabilidade deverão ser validados e consultados diretamente junto das entidades competentes (Câmara Municipal).
Infraestruturas: Totalmente servido por redes públicas à porta, incluindo água, eletricidade e rede de esgotos.
Envolvente Única: O terreno confronta a norte e nascente com uma linha de água (rio), garantindo um enquadramento natural e sereno, excelente para quem valoriza o contacto com a natureza sem sair da cidade.
Localização Privilegiada:
Situado em pleno núcleo urbano de Valadares, o terreno beneficia de excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços:
Proximidade às praias de Valadares, escolas, supermercados, transportes públicos (estação de comboios) e rápidos acessos à A44 e A1.
ESTE TERRENO TEVE UM PIP AUTORIZADO PARA UMA MORADIA, MAS EXISTE UM ESTADO COM CONSULTA NA CÂMARA PARA CONSTRUÇÃO DE 7 MORADIAS.
Se procura o espaço perfeito para desenvolver um projeto residencial exclusivo, com amplo espaço exterior para jardim, piscina ou até cultivo, não deixe escapar este imóvel.
Amenities
Floor Plans
